此次出让的3幅芗城区地块均位于益民片区。其中，2022P01是唯一可面向市民销售的老城区地块，与其相邻的2022P02、2022P03是安置地块。

2022P01地块起拍价122500万元，楼面地价起拍价6828元/平方米，为全部7幅地块中起始楼面地价最高者。此前，多方分析认为该幅地块地段优势明显，理应受到“追捧”，是本场土拍的焦点。但从仅两家企业报名竞拍、现场仅举牌应价一次的情况来看，多数开发商对于当下是否操持大盘的决策尤为慎重。最终，该地块由福建兆和房地产有限公司（建发）、漳州城投地产集团有限公司、福建漳龙集团有限公司联合体以底价竞得。

此前，建发曾与漳州城投联合开发多个项目。当下，建发位于女排娘家基地的三盘拿地三月余就已开放城市展厅，受到不少改善型客户追捧。建发在漳州已经打造超10个盘，在芗城、龙文、龙海、长泰、漳浦、云霄、台商区等县区均有项目。4月22日，建发还拿下云霄县将军大道北侧的云2022P03地块，其精耕漳州、有序扩张的路线一直未变。

同样位于益民片区的2022P02、2022P03地块带回购方案出让，相比2022P01而言竞拍过程热闹一些。有两家企业参与P02的角逐，经历8轮举牌最终花落省五建、万顺联合体。4家企业报名竞拍P03，历经17轮举牌由恒晟集团摘得。资料显示，省五建产业主要分布在泉州，以房屋建筑业为主业。万顺置地集团主要经营房地产业，产业主要分布在泉州和厦门等地。恒晟集团产业主要分布在泉州、厦门等地，此前参与漳州多个房地产项目投资，此次是恒晟首次直接亮相漳州土拍市场。