建发央著家宴浓情上演
本报讯（记者 曾婷婷）1月1日，漳州建发央著家宴在漳州融信皇冠假日酒店浓情上演，到场嘉宾欢聚一堂，共同展望新的一年。
漳州建发央著位于龙文区碧湖路与江滨路交界处，是建发房产在碧湖板块打造的又一个新中式传世大宅。项目最后一栋高层1#楼已压轴登场，主打建筑面积约120～170平方米双景墅质高层。
融创国贸珑溪大观湖湾臻品预约中
本报讯（记者 曾婷婷）位于龙文区建元东路湘桥湖畔的融创国贸珑溪大观是融创中国和国贸地产强强联手之作。现主打建筑面积约89～143平方米湖湾臻品，认筹即享幸运大转盘、家电等五重礼，并有机会赢取欧洲游。
融创国贸珑溪大观打造了“森林奇遇”儿童乐园、有氧漫步道与心享空间，进一步完善了社区基础设施和公共服务。在户型方面也可圈可点，其中建筑面积约89平方米的三房两卫户型，拥有高利用率与南北瞰景视野。
泰禾闽南院子举行贺岁观影季活动
本报讯（记者 曾婷婷）日前，泰禾闽南院子贺岁观影季暖心盛启。继前两场成功的观影活动之后，第三场观影《叶问4》，同样吸引了众多客户。
泰禾集团一直致力于为客户提供专业的服务，闽南院子也不例外。项目通过院子里的生活美学系列品鉴活动、星空海洋节、亲子风筝节等一场场活动，丰富了业主的日常生活，受到了客户的好评。
泰禾闽南院子择址新江东大桥畔。项目延承福州三坊七巷的坊巷格局，取意北京恭王府的皇家形制，创新设计出独具特色的“五院十五坊三十五巷”坊巷格局，曲径深巷、古韵悠长。项目还打造约20万平方米滨江御花园，为业主构筑诗意滨江生活带；配备国际金钥匙物业，匹配高端院落生活。
房企今年将有4300亿元境内债到期
据《时代周报》报道，近日，上海清算所公告称，截至2019年12月24日，尚未收到安徽省外经建设（集团）有限公司2018年度第三期中期票据的付息资金。对此，安徽省外经建设（集团）有限公司方面公告称，事出公司流动性紧张，正在积极筹措偿债资金。
据不完全统计，2019年以来，已经有15只房地产行业债券出现违约。发行主体均为中小型房企，包括颐和地产、国购投资、华业资本等。
按照华泰证券的统计，2019年房地产境内债到期量为4240亿元，月均到期量为357亿元，同比大幅提升100%。2020～2022年，房地产境内债到期量分别为4316亿元、6212亿元和3764亿元。2020年下半年开始进入偿债高峰期，连续6个季度到期量超过1200亿元。同样，房企海外债到期规模也在走高。Wind数据显示，2019年至2021年，分别为237.57亿美元、297.86亿美元和316.38亿美元。
事实上，房企的有息负债已经进入高位，有息负债被认为是衡量房企真实负债水平的重要指标。国内调研机构根据上市房企2019年半年报数据汇总统计发现，80家上市房企的有息负债总规模为6.61万亿元，较2018年年末上涨10.45%。当中，有息负债超过千亿元房企已经达到20家。
截至2019年11月，克而瑞全口径销售超过千亿元的27家房企中，15家有息负债超过千亿元。恒大、碧桂园和融创中国分别以8131.7亿元、3317.6亿元和3083亿元的有息负债位居前三。
据不完全统计，剔除提前兑付和回售因素，目前有14家房企2020年的到期债务规模超过100亿元。其中，万科为最高达600多亿元，恒大、万达和碧桂园次之，分别为近500亿元、约400亿元和约300亿元。前20强房企中，还包括了绿地、绿城、龙湖、新城、融创和世茂6家房企。此外，像雅居乐、泛海、龙光和新湖中宝4家房企2020年的到期债务也破百亿元。
高负债被业内认为是双刃剑式的存在。多位房企业内人士表示，未来继续通过以往一样的高债务杠杆来撬动规模发展，已不可持续。光大证券近期发布的一份研究报告也在发出提醒，地产企业已过规模为王的时代，迈入现金流为王、加速销售回款的时代。
2019年全国土地出让收入有望创新高
据《第一财经》报道，作为地方“财力”的重要部分，近段时间土地出让收入增速明显加快，2019年全国土地收入有望创下新高。
在地方财政收入增长放缓，收支压力加大之际，土地市场的复苏和平稳，将有助于降低地方政府专项债发行规模加大情况下的债务偿还风险。同时，这也有利于保持2020年房地产投资增速的平稳。两者都将有助于稳定投资和促进经济。
财政部数据显示，2019年1～11月累计，地方一般公共预算本级收入92851亿元，同比增长3%，低于去年同期增幅（6.9%）。与一般公共预算收入增速较低相比，地方政府性基金收入的增幅反而在逐渐加快。
2019年前11个月，地方政府性基金预算本级收入64365亿元，同比增长10%，其中土地出让收入同比增长8.1%。
2018年1～11月，全国土地出让收入53362亿元。按照8.1%同比增幅计算，2019年前11个月土地出让收入约为57684亿元，约占同期地方政府性基金收入的89.6%。
此外，11月单月全国土地出让收入也接近7000亿元（前10个月为50797.7亿元），超过此前的今年月度平均数据。
临近年尾，随着一些城市推地速度加快，全国土地收入还将进一步增加，并有望超过去年的6.5万亿元，再创历史新高。
中原地产研究中心数据显示，当前土地市场继续高位运行，截至2019年12月17日，2019年50大城市合计土地收入3.97万亿元，同比上涨幅度达16.3%，刷新历史纪录。其中出现了14个千亿城市，刷新历史同期纪录。这其中，杭州以2709亿元暂列第一，上海和苏州紧随其后。