连日来，常山开发区的半导体成品封装测试项目一边办理工商营业执照、银行开户等手续，一边开展厂房内部土建装修、安排设备进厂等事宜。这个今年4月才落户的项目，计划于国庆节前后投产。

“这个项目的3.3万平方米用地，上个月还属于方长宏食品有限公司所有，现在已经完成了产权变更。”常山开发区负责招商引资工作的同志介绍，开发区通过“腾笼换鸟”的方式，盘活了这块被闲置近10年的低效用地，新项目在不改变土地用地红线和用途的基础上，对车间进行局部改建、装修后就可投产。项目达产后，预计年营业收入3.3亿元，年利润8000万元。

今年以来，常山开发区坚持把盘活闲置低效用地作为提升经济质量、拓展发展空间的重要手段，通过低效用地改造再提升和加快土地历史遗留问题处置，先后整合方长宏食品、阿几米（福建）食品、照坤置业等7家企业，盘活闲置土地20多万平方米，进一步提高土地利用率，有效激发了高质量发展内生动力。

在常山开发区食品产业园区，食品加工及冷库建设项目的落户也是盘活低效用地的又一例证。该项目总占地面积约1.4万平方米，总建筑面积约18000平方米，计划年产冷冻食品2.1万吨。目前，该项目正进行厂房扩建、车间装修，预计年底前可投产。

为切实盘活闲置低效用地，今年1月，常山开发区印发了《开展低效用地再开发试点工作实施方案》，成立工作领导小组和工作专班，明确各部门职责，及时协调解决试点中的困难和问题，形成攻坚合力，压茬推进问题解决。

“我分局还按照《漳州市低效用地调查评价方案》，主要从低效工矿用地、低效城镇用地、低效村庄用地、历史遗留用地四个方面制定了低效用地认定标准。”漳州市自然资源局常山分局负责人张伟明表示，根据“每宗地必查、每家企业必报、每栋楼宇必知”的原则，该分局目前已完成7宗低效用地和2宗历史遗留用地上图入库。

⊙黄志亮 吴丽能