根据国家统计局发布的数据，1~10月份，全国房地产开发投资116556亿元，同比增长6.3%，增速比1~9月份提高0.7个百分点。其中，住宅投资86298亿元，增长7.0%，增速提高0.9个百分点。1~10月份，商品房销售面积133294万平方米，同比持平，1~9月份下降1.8%。其中，住宅销售面积增长0.8%。商品房销售额131665亿元，增长5.8%，增速提高2.1个百分点。其中，住宅销售额增长8.2%。

有业内人士认为，2020年出现了史上最好的“银十”，因为这是中国房地产历史上销售额与销售面积最高的一个10月。甚至，2020年全年，中国房地产市场销售额刷新历史记录成为定局，有望高达17万亿元。

总体数据不错，不过，具体到一座城市、一个楼盘，却是各有各的不同。在不少从业者感叹“金九银十”黯然失色、今年业绩怕是完不成的情况下，部分一线城市楼市依旧火热，而预冷城市亦不乏“一骑绝尘”的爆款项目。

日前，热门城市厦门发布新一轮住房发展规划，新房价格年度涨幅不超过5%，租金涨幅不高于收入增长幅度。因城施策，这项规划旨在引导量力而行、梯度消费。要知道，10月厦门新房价格高达48169元/平方米（数据来源：中国房价行情网），仅次于深圳、北京、上海，位居全国第四，超过了一线城市广州。虽说前几周，厦门市场整体呈量价齐跌态势，但业内人士普遍认为这是楼市结构性调整，整个市场预期仍是上扬的。

近期漳州楼市较为平淡，但仍有几家楼盘交出了漂亮的成绩单。如市区改善大盘建发文昌府10月30日~11月15日累计成交破亿元，提前购期间预约看房客户约700组，定金膨胀期间下定超500组，11月11日当天获得认购金额共计3000万元。

也就是说，城与城、盘与盘之间的差距拉开了。这一点，你感受到了吗？ ☉本报记者 张 晗