从今天西湖两幅地块竞拍过程来看，多数房企是看好西湖片区的，以不断举牌来证明此地当得起如此溢价。

联发豪气冲天，以总价8.28亿元，摘取了西湖核心区的“姊妹花”，拿到了西湖核心区的入场券，开启了进军芗城区的新篇章。

联发这两幅新地块楼面地价分别为9670元/平方米、9091元/平方米，相比同一板块的西湖正荣府9994元/平方米的楼面地价，不算是最贵的。不过，相比碧桂园西湖印象6205元/平方米、大唐三木印象西湖6181元/平方米、万科玖龙台8014.06元/平方米的楼面地价，联发如此执着于西湖，也付出了较高的成本。

当前，联发在龙文区、高新区均有项目，分别为联发君领首府和联发君领壹号。君领首府位于闽南水乡，目前主推1#楼建筑面积101~125平方米户型，参考价格14000元/平方米，预计2023年3月交房。联发君领壹号位于高新区奥体中心以南，即将推7#楼建筑面积约89~127平方米户型，均价约11000元/平方米。2021P04、05这两幅新地块今后售价几何尚不得而知，不过，已有房企发出“烫金西湖20000见”的预言。

说起联发，大家更熟悉它的“兄弟”——建发。其实，建发房产和联发集团是建发集团旗下房地产开发业务的两大品牌。

想当年，建发于2014年以5310元/平方米的楼面价拿下位于碧湖板块第一幅地块，开发建发碧湖壹号项目，随后重仓碧湖片区，先后打造建发碧湖双玺、建发玺院、建发央著四个项目。可以说，碧湖板块拥有今天的影响力，建发功不可没。

看如今，联发首进芗城就落子被誉为“碧湖升级版”的西湖核心区域，而且是信心坚定，砸下重金，同时落下两子，大有异军突起、引领潮流、开创西湖时代之感。此中意味，值得细品。

■本报记者 张 晗